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市标准定额管理站关于发布武汉地区建筑安装工程二O一九年二季度造价指数的通知

来源:     发布日期: 2019-06-13

各有关建设、开发、设计、施工、监理、审计、招标代理、造价咨询单位:

??? 为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态,我站根据各工程类别,测算编制了2019年第二季度建筑安装工程造价指数(价差按2019年5月份市场价计算)。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围,不代表所有工程项目,望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格,不作为结算?#25353;?#29702;价格纠纷之用。

??? 本季度建筑工程用主要材料价格变化幅度较大,其中钢材价格涨幅为4.75%,水泥价格?#21046;健?#21508;类工程的平方米造价与上季度相比微涨1.59%。

武汉市工程建设标准定额管理站

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2019年6月10日

工程概况表

层 数

结构

建筑面积

?

?

6层以下住宅楼

砖混

<3000

桩承台

多孔砖墙体材料,现浇构造柱、矩形柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土?#25307;?#26495;,水泥砂浆楼地面,卷材防水屋面,木门,塑钢窗,天棚及内粉为混合砂浆,外墙涂料。

7-8层住宅楼

框架

3000-6000

桩承台

多孔砖墙体材,现浇柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土?#25307;?#26495;,水泥砂浆楼地面,卷材防水屋面,木门、塑钢窗,内粉及天棚水泥砂浆、106涂料,外墙面砖。

9-14层住宅楼

框剪

6000-10000

桩承台

加气砼砌块墙体材料,钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱、梁、板,水泥砂浆彩釉砖楼地面,英红瓦防水屋面,木门、塑?#32622;?#31383;,天棚、内粉混合砂浆、涂料,外墙面砖及涂料 。

15层以上住宅楼

框剪

>10000

桩承台、满堂基础

加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土剪力墙,钢筋混凝土柱、梁、板,水泥砂浆楼地面,?#25307;?#23627;面、水泥珍珠岩保温层,木门、?#32622;擰?#38050;窗,天棚、内粉混合砂浆、106涂料,外墙贴面砖 。

层 数

结构

建筑面积

?

?

6层以下写字楼

框架

6000-10000

桩承台

加气砼砌块墙体材料,现浇柱、梁、板,水磨石楼地面、局部花岗岩,APP卷材隔热保温防水屋面,塑?#32622;?#31383;、玻璃幕墙,混合砂浆粉天棚及内墙,外墙为水泥砂浆及涂料。

7-14层写字楼

框剪

>10000

桩承台、满堂基础

加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙,现浇柱、梁、板,水泥砂浆楼地面,局部地砖,卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面,木门、?#26753;?#37329;门窗,天棚及内粉混合砂浆,乳胶漆、局部吊顶,外墙面砖,局部花岗岩 。

15层以上写字楼

框剪

>10000

桩承台、满堂基础

加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙,现浇柱、梁、板,水泥砂浆、彩釉砖楼地面,现浇水泥珍珠岩保温屋面,木门、?#26753;?#37329;门窗,天棚内粉混合砂浆,外墙涂料及墙面砖,局部花岗岩。

小区内中、小学6层以下公共综?#19979;?/span>

?

?

砖混

3000-6000

不含

加气砼砌块墙体材料,钢筋砼构造柱、梁、平板,预应力钢筋砼?#25307;?#26495;,水磨石楼地面,防水砂浆、卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面,木门、塑钢窗,天棚及内粉水泥砂浆、106涂料,外墙涂料 。

层 数

结构

建筑面积

?

?

大学6层以下公共综?#19979;?/span>

框架

6000-10000

桩承台

加气砼砌块墙体材料,现浇钢筋砼柱、梁、板,水磨石楼地面、局部花风岩,APP卷材隔热保温防水屋面,塑?#32622;?#31383;,混合砂浆粉天棚及内墙,外墙为水泥砂浆及涂料。

7-14层公共综?#19979;?/span>

框剪

>10000

桩承台,满堂基础

加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土墙,现浇柱、梁、板,水泥砂浆、花岗岩、地面砖楼地面,卷材防水,水泥珍珠岩保温屋面,木门、?#26753;?#37329;门、窗,天棚及内墙粉混合砂浆及106涂料,局部吊顶,外贴墙面砖、涂料。

标准厂房

?

?

排架

6000-10000

桩承台

多孔砖墙体材料,预应力柱、梁、屋架、大型屋面板、?#25307;?#26495;,水泥砂浆地面,水泥珍珠岩保温屋面,?#32622;擰?#38050;窗,水泥砂浆及106涂料粉内墙和天棚,外粉为水泥砂浆

?

100平方米消耗量

层 数

结构

建筑面积

工日

钢材

t

水泥

t

木材

m3

砌体

m3

中粗砂(m3

商品砼

m3

6层以下住宅楼

砖混

<3000

446.08

3.21

5.90

1.56

32.82

21.67

27.67

7-8层住宅楼

框架

3000-6000

529.69

3.55

6.21

1.53

15.45

16.77

36.5

9-14层住宅楼

框剪

6000-10000

424.77

4.98

4.96

0.94

15.13

13.82

32.87

15层以上住宅楼

框剪

>10000

468.2

7.14

4.96

1.29

10.62

16.1

35.14

6层以下写字楼

框架

6000-10000

506.27

4.96

8.88

1.35

15.24

19.95

32.11

7-14层写字楼

框剪

>10000

466.86

4.17

4.03

1.58

19.06

12.34

27.55

15层以上写字楼

框剪

>10000

527.2

7.99

6.65

1.11

20.58

16.5

36.32

小区内中、小学6层以下公共综?#19979;?/span>

砖混

3000-6000

428.17

3.59

6.69

1.82

16.83

17.08

25.03

大学6层以下公共综?#19979;?/span>

框架

6000-10000

474.99

4.26

12.78

1.29

19.82

19.1

28.2

7-14层公共综?#19979;?/span>

框剪

>10000

611.02

6.09

6.93

1.71

22.71

17.91

42.49

标准厂房

排架

6000-10000

502.3

4.7

16.94

3.75

3.93

28.98

31.13

?

每万元消耗量

层 数

结构

建筑面积

工日

钢材

t

水泥

t

木材

m3

砌体

m3

中粗砂(m3

商品砼

m3

6层以下住宅楼

砖混

<3000

50.91

0.36

0.81

0.18

3.75

2.47

3.16

7-8层住宅楼

框架

3000-6000

52.3

0.35

0.59

0.15

1.53

1.67

3.63

9-14层住宅楼

框剪

6000-10000

40.56

0.47

0.44

0.09

1.45

1.32

3.12

15层以上住宅楼

框剪

>10000

38.52

0.59

0.4

0.11

0.89

1.32

2.89

6层以下写字楼

框架

6000-10000

44.57

0.44

0.78

0.12

1.34

1.76

2.83

7-14层写字楼

框剪

>10000

38.5

0.34

0.33

0.13

1.57

1.02

2.27

15层以上写字楼

框剪

>10000

40.55

0.59

0.52

0.09

1.59

1.34

2.69

小区内中、小学6层以下公共综?#19979;?/span>

砖混

3000-6000

48.4

0.41

0.73

0.21

1.88

1.94

2.81

大学6层以下公共综?#19979;?/span>

框架

6000-10000

44.66

0.4

0.84

0.12

1.86

1.8

2.65

7-14层公共综?#19979;?/span>

框剪

>10000

41.22

0.41

0.47

0.12

1.53

1.21

2.86

标准厂房

排架

6000-10000

37.89

0.35

1.27

0.28

0.3

2.19

2.35

?

?????????????????????? ??建筑工程平方米造价??????? 单位:元/平方米

序 号

? ? ?

基期

上期

本期

1-1

住宅

6层以下

555.28-616.98

774.03--860.03

789.62--877.36

2-1

7-8

650.67-722.97

897.92--997.69

909.38--1010.42

3-1

9-14

686.80-763.11

931.99--1035.55

946.22--1051.36

4-1

15层以上

763.46-848.29

1070.73--1189.7

1095.89--1217.65

5-1

办公写字

6层以下

719.02-798.91

1005.55--1117.27

1022.391135.99

6-1

7-14

841.19-934.65

1078.48--1198.31

1091.49--1212.76

7-1

15层以上

841.65-935.17

1151.01--1278.9

1168.02--1297.8

8-1

公共综合

6层以下中、小学

563.01-625.57

785.14--872.38

797.4--886

9-1

6层以下大学

702.30-780.33

945.1--1050.11

956.87--1063.19

10-1

7-14

981.24-1090.27

1311.88-1457.64

1333.28-1481.42

11-1

标准厂房

单层

821.36-912.62

1175.76--1306.4

1193.22--1325.8

?

?

建筑工程造价指数

序 号

? ? ?

基期

上期

本期

1-1

住宅

6层以下

100

139.35

142.15

2-1

7-8

100

???? 138.00

139.77

3-1

9-14

100

135.75

137.82

4-1

15层以上

100

140.24

143.52

5-1

办公写字

6层以下

100

139.85

142.19

6-1

7-14

100

128.21

129.76

7-1

15层以上

100

136.86

138.9

8-1

公共综合

6层以下中、小学

100

139.53

141.72

9-1

6层以下大学

100

134.57

136.25

10-1

7-14

100

133.70

135.87

11-1

标准厂房

单层

100

143.15

145.27

?

?

?

建筑工程材料指数

材料类型

基期

上期

本期

钢材

100

184.18

192.93

木材

100

112.54

112.54

水泥

100

138.83

138.83

?????????????????????? 武汉市各类建筑工程成本费用增加值???? 单位:元/平方米

工程项目

增加值

工程项目

增加值

桩基础

多层

70-110

?外墙保温

55-75

高层

90-130

消防

15-20

一般水电安装

多层住宅

30-35

勘察、设计费用

15-30

高层住宅

50-60

电梯

40-60

??????? 注:给排水安装工程只包含排水系统和给水户表,供电系?#25345;?#36827;分户门。


?

武汉地区2019年二季度建安工程造价及分析????

为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态,市工程建设标准定额管理站根据各工程类别(包含住宅楼、办公写字楼、公共综?#19979;ァ?#26631;准厂房等四大类11小类),测算编制了2019年二季度建筑安装工程造价(见附表)。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围,不代表所有工程项目,望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格,不作为结算?#25353;?#29702;价格纠纷之用。

本季度建筑工程用主要材料价格变化幅度较大,其中钢材价格涨幅为4.75%,水泥价格?#21046;健?#21508;类工程的平方米造价与上季度相比微涨1.59%

????????????? 建筑工程平方米造价? ??单位:元/平方米

? ? ?

本期

1-1

住宅

6层以下

789.62--877.36

2-1

7-8

909.38--1010.42

3-1

9-14

946.22--1051.36

4-1

15层以上

1095.89--1217.65

5-1

办公写字楼

6层以下

1022.39--1135.99

6-1

7-14

1091.49--1212.76

7-1

15层以上

1168.02--1297.8

8-1

公共综?#19979;?/span>

6层以下中、小学

797.40--886.00

9-1

6层以下大学

956.87--1063.19

10-1

7-14

1333.28-1481.42

11-1

标准厂房

单层

1193.22--1325.8

?

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